小壹最近发现时事新闻中时常看到“xx楼盘”名称与房地产服务商标近似引起的系列侵权纠纷。长期以来，尽管多数房地产商都十分注重房地产品牌的打造，可在一些房地产同行的眼里，房地产品牌的塑造却等同于在报纸、电视打出的广告。有的地产商将品牌与服务口号混为一谈，有的则将企业的品牌与企业文化糅合在一起。很少有人对于地产品牌的商标注册感兴趣。面对房市扑朔迷离的态势，一些跻身于市场激烈竞争之中的地产老总们已经开始意识到，依托房地产商标注册，打造品牌、依托品牌抢占商机和市场，将成为未来房市竞争中克敌制胜的法宝。
今天让我们一起来盘点一下我们大湛江一些名列前茅的楼盘房产的商标注册情况！
01
广和澳海城
楼盘地址：[开发区] 湛江开发区海滨大道中129号
澳海城地处海湾大桥西侧、中澳友谊花园对面，独有u型布局，藏风纳气，内敛一城风华。小壹在商标官网系统查询到在房产建筑类别中，“广和澳海城”五字并未有人注册，但单单“澳海”二字已经被杭州的一家控股公司注册了，并注册成功了！
02
万豪世家
楼盘地址：[霞山区] 湛江市霞山区绿民路6号
万豪世家位于绿华路西侧，有市政路跨越绿塘河公园连接绿华路，是湿地板块的优质楼盘。不过，小壹在商标官网系统查询到在房产建筑类别中，“万豪”二字早已被连云港一家设计公司收入囊中。
03
西粤京基城
楼盘地址：[赤坎区] 湛江市赤坎区人民大道北43号
深圳市京基房地产公司以11.03亿元成功拍得500亩的p2007005地块。500亩商住土地整体出让，这在湛江历史上是头一回，它是至今湛江市出让单宗面积最大的商住土地。从湛江未来的规划来看，该地块毗邻湛江市的“五大中心”（行政中心、会展中心、文体中心、商务中心、广电中心），是湛江市未来发展的中心区域。所以不用小壹多说，“京基”地产的商标已经被京基集团稳稳捏在手里！
04
明景江南世家
楼盘地址：[开发区] 湛江市海滨大道中43号
明景·江南世家位于湛江市开发区东部，西邻开发区工业园，北侧是海湾大桥和成熟的酒店饮食休闲商务区，是湛江市第一个将东方人居智慧融入建筑和生活中的文化楼盘。小壹在商标官网系统查询到在房产建筑类别中，“江南世家”并未被人注册，但小壹查到有一个近似度较高的“岭南世家”是被珠海市一家公司2010年注册成功，小壹认为“江南世家”楼盘的开发商公司还是有机会去试一试注册，毕竟注册成功的几率是很高的哦！
05
公园一号
楼盘地址：[赤坎区] 体育南路218号
公园一号项目位于人民大道北与体育南路交汇处，东面毗邻湛江最大的南国热带公园（64公顷），景观资源丰富。小壹在商标官网系统查询到在房产建筑类别中，“公园一号”四字并未有人在先注册，所以偷偷告诉你，这个商标注册成功的几率蛮高的，该楼盘的开发商可要抓紧注册了！不然被别人抢先注册了可是很头疼的！
06
香槟花园
楼盘地址：[霞山区] 霞山区人民大道中10号
曾有人把开发区形容成“天河北”，那么，香槟花园就是“天河后花园”，该盘投资居住两相宜，升值潜力不可比拟。小壹在商标官网系统查询到在房产建筑类别中，“香槟花园”一标早已是被大名鼎鼎的保利房产集团公司注册，不过该商标已经是显示“商标无效”，也就是说该商标的状态是无效使用，具体是什么原因，那就得问问注册人咯！
07
万有恒怡湾
楼盘地址：[赤坎区] 湛江市海滨大道北99-105号
恒怡湾开创湛江首个层高达3.30米住宅，目前是湛江首个为业主争取舒适空间感的高档楼盘。 小壹在商标官网系统查询到在房产建筑类别中，“恒怡湾”三字并未有人在先注册成功，其实小壹觉得，不少房地产开发企业在企业建立和项目建设之初，没有长远发展规划，没有意识到要为自己的企业或销售的楼盘注册商标，而在企业成立之后很久或楼盘开始销售时发现标识或楼盘名称被其他第三方侵权使用，才对自己的楼盘或企业进行商标注册，已为时已晚！
以上是小壹就湛江目前比较大热的房产楼盘的商标注册情况所做的浅析，如有纰漏之处，还请读者多多指出改正
。如果还有亲爱的读者们还想了解文中没提到的一些房产楼盘的商标注册情况，欢迎大家在公众号后台留言，小壹会一一回复大家的！笔芯
下面小壹再罗列一些近年来全国各地房产商标纠纷案件，我们接着往下看。
商标之诉
案例一
2003年，深圳美地公司向上海市第一中级人民法院提起诉讼，状告上海龙仓公司、上海外滩公司侵犯其“香榭里champselysees”注册商标专用权——本案被媒体称为“中国房地产商标侵权第一案”。 2004年9月，上海市第一中级人民法院判决原告深圳美地公司败诉。
案例二
2004年8月，著名的万科集团向浙江省杭州市中级人民法院提起诉讼，状告浙江绿都公司侵犯其“四季花城”注册商标专用权——本案因原告在国内业界的地位和声名而倍受媒体和业内关注。2005年1月，浙江省杭州市中级人民法院判决万科集团败诉。
案例三
2004年8月起，“东海花园”商标权人深圳东海公司在全国范围内陆续对广州、佛山、威海、宁波和杭州5座城市“东海花园”的开发商提起诉讼，创下国内房地产商标维权被告数量之最，再次引起媒体和业内的高度关注。据媒体报道，目前这5宗诉讼中已有3宗下达了一审判决，深圳东海公司的诉讼请求仅在威海法院获得支持，在佛山、宁波被法院驳回。
案例四
2003年11月，重庆协信集团将重庆南岸天骄公司告上法庭，指称重庆南岸天骄公司在某旧城改造项目中以“天骄花园”名义从事楼盘开发、销售侵犯了其“天骄（及图）”注册商标专用权——本案被某媒体称为“重庆地产商标第一案”。2004年5月，一审法院未支持原告的诉讼请求；原告随后提起上诉。
商标保护之策
针对目前房地产企业商标保护意识的淡薄问题，小壹认为，只能是通过加强商标法学习，强化其商标保护的权利意识，同时，在实践中，自行或委托相应商标代理和律师机构，及时、全面、正确地注册商标。作为意欲有一定作为的房地产企业，一定要在在企业创建或房地产开发之初，确立自己的品牌，在现行法律框架下，及时在服务类的36和37两个类别进行注册，同时，就一些与房地产相关的类别，也给予注册。如房地产开发企业在第19类，第42类的注册。甚至是一些不相关的类别，为了增强企业商标的显著性和企业今后的发展，也给予注册。同时，为避免商标名称与楼盘地名的法律冲突，对于房地产企业通过注册商标等方式保护和发展其房地产品牌方面，笔者建议应尽量避免只注册文字商标，转而注册显著性强，特征更明显的图形商标、三维商标及其组合商标。