如果手上只有20万，又急着买房，面对房价高涨的湛江市区，该如何选择呢？纵横哥请教了看房专家，给出以下建议：
一、在郊区买房。如果一对小年轻，在坡头或麻章买一套70多平方的房子，价位在50万以下，用20万交了首付后，再供20-30年，夫妻一起上班挣钱还贷养家，还是可以承受的。麻章的五星广场、广弘商业广场，坡头的恒大绿洲、启达东海岸，这些小区的小户型可以看一下。
二、在市区买房。20万可以在市区供一套30平方米左右的精装修公寓房。但是，这种公寓房实在太小了，所有权只有40年，且管理费较贵，再加上婚后生小孩的开销，要求月收入较高才行。荣盛中央广场和可口可乐厂对面的荣基的一处公寓楼，名字一时忘了，都有这样的小户型精装公寓房可选择。
三、买二手房。20万可以在市区供一套老式的位置较偏的小户型二手房，因为地理位置好、有学区的二手房价格也过万或近万了，而二手房首付是4成。但二手房，除了所有权短之外，一般是主人弃用的房，肯定有这样那样的问题。前段时间，纵横哥的一位朋友在卖她的二手房，她说，晴天看上去不错，雨天房子要进水……所以，买二手房一定要了解清楚才行。
四、买小产权房。20万可以在市区的城中村买一套50-60平方的小产权，还不用按揭。但小产权房手续不全，存在着一些隐患，如安全、子女就学、拆迁补偿等，所以还得慎之又慎喔！
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